דירות ישנות, במיוחד כאלה שנבנו לפני עשרות שנים, סובלות משחיקה טבעית של החומרים, בלאי בצנרת ושינויים במבנה שעלולים לגרום לנזילות מים. ככל שהבניין ישן יותר, כך גדל הסיכון להיווצרות בעיות אינסטלציה, כולל פיצוצי צנרת, חדירת רטיבות ונזילות סמויות. הנזקים הללו עלולים להופיע בקירות, בתקרות, ברצפות ובמערכת הביוב. בדיוק מסיבה זו חשוב להבין את הגורמים לנזילות ואת האופן הנכון לאיתור נזילות בדירה ישנה ללא הרס.
הגורמים לנזילות מים בדירות ישנות כוללים:
- התיישנות הצנרת – צנרת ישנה עשויה מחומרים שכבר אינם תקניים כיום, כגון ברזל או עופרת, אשר נוטים להחליד ולפתח סדקים ודליפות. בנוסף, צינורות פלסטיק ישנים עלולים להתייבש ולהיסדק לאורך השנים.
- איטום שהתפרק עם השנים – חומרים כמו בטון, סיליקון וזפת מאבדים מהעמידות שלהם, מה שמוביל לחדירת מים דרך קירות ורצפות. ברוב הבניינים הישנים, האיטום המקורי כבר לא מתפקד בצורה מיטבית, ויש צורך לחדש אותו.
- תשתיות ביוב ישנות – בניינים ישנים מסתמכים על מערכות ביוב שנשחקות עם השנים ויוצרות סתימות, שברים ודליפות בצנרת, שעלולות לגרום להצפות ולנזק חמור למבנה.
- שיפוצים בלתי מקצועיים – שיפוצים שבוצעו ללא פיקוח מקצועי, תוך שימוש בחומרים זולים או התקנה לקויה של מערכת האינסטלציה, עלולים להוביל לנזילות מים בעתיד. לעיתים, במהלך שיפוצים, צינורות עלולים להינזק באופן שאינו נראה לעין, מה שעלול לגרום לנזילה סמויה המתפרצת חודשים ואף שנים לאחר מכן.
כיצד ניתן לזהות נזילה בדירה ישנה?
נזילות מים אינן תמיד גלויות לעין, ולעיתים לוקח זמן רב עד שהן נחשפות. נזילה סמויה יכולה לגרום לנזק מתמשך לפני שהיא מתגלה. כמה סימנים שיכולים להעיד על נזילה בדירה ישנה:
- הופעת עובש או ריח טחב חזק – לחות מתמשכת בקירות ובחללים סגורים תורמת להתפתחות עובש שעלול לפגוע בבריאות.
- קירות מתקלפים או שינויי צבע – רטיבות יכולה לשנות את צבע הקירות ולגרום להתקלפות הטיח.
- ירידה פתאומית בלחץ המים – אם הלחץ בברזים ירד באופן משמעותי, ייתכן כי יש נזילה בצנרת הפנימית.
- כתמי רטיבות בתקרה או ברצפה – רטיבות במקומות שאינם חשופים למים עשויה להעיד על נזילה ממערכת הצנרת או מבעיות איטום.
- חשבון מים גבוה מהרגיל ללא שינוי בצריכה – עלייה חדה בצריכת המים ללא הסבר הגיוני עשויה להיות סימן לדליפה בצנרת.
שאלות ותשובות
האם כל דירה ישנה צפויה לסבול מנזילות מים? לא בהכרח, אך ככל שהבניין ישן יותר, כך הסיכוי להתפתחות נזילה גדל. תחזוקה שוטפת ובדיקות תקופתיות יכולות למנוע בעיות.
האם נזילה בדירה ישנה מחייבת החלפת כל הצנרת? לא תמיד. לעיתים ניתן לתקן מקטעים בעייתיים בלבד, אך אם הצנרת כולה ישנה ומתפוררת, ייתכן שיהיה צורך בהחלפה מלאה כדי למנוע בעיות חוזרות.
האם ביטוח דירה מכסה תיקון נזילות בדירות ישנות? תלוי בפוליסה. חלק מביטוחי הדירה כוללים איתור נזילות ותיקונן, אך מומלץ לבדוק מול חברת הביטוח מהם התנאים והכיסויים המדויקים.
איך אפשר למנוע נזילות עתידיות בדירות ישנות? ביצוע בדיקות תקופתיות, תחזוקה קבועה, איטום מחדש של אזורים רגישים, ושימוש בחומרים איכותיים בשיפוצים יכולים לסייע במניעת נזילות מים ובשימור תשתיות המבנה לאורך שנים.
אינפראטסט – הפתרון שלך לאיתור נזילות בדירות ישנות
אינפראטסט היא החברה המובילה באיתור נזילות בדירות ישנות, תוך שימוש במכשור מתקדם וצוות מקצועי בעל ניסיון של מעל 13 שנים. אנו מציעים שירות מהיר, מדויק וללא הרס מיותר.
✔ שירות מקצועי ומדויק – ניסיון רב באיתור נזילות בדירות ישנות ומורכבות. ✔ איתור ללא הרס – שימוש בטכנולוגיות מתקדמות לאיתור מקור הנזילה מבלי לפגוע בתשתיות. ✔ שירות בפריסה ארצית – זמינות גבוהה לכל לקוחותינו. ✔ ייעוץ והכוונה מקצועית – מתן הסברים מפורטים על הממצאים והאפשרויות לתיקון, כולל המלצות למניעת בעיות עתידיות. ✔ ליווי צמוד לכל אורך הדרך – אנו מספקים שירות מקיף משלב האיתור ועד להשלמת התיקון, תוך שקיפות מלאה מול הלקוח.
אם אתם חושדים בנזילה בדירתכם הישנה, אל תמתינו עד שהבעיה תחמיר! התקשרו עכשיו ל-054-5274734 לקבלת שירות מקצועי ואמין ממאתר נזילות מומחה.
